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原标题：迪赛基业第三次冲击港股上市，理服房地产代理服务收益占比近九成

新京报讯 （记者徐倩）4月20日，益占在经历前两次递表失效后，比近迪赛基业控股有限公司（简称“迪赛基业”）第三次向港交所递交招股书。迪赛第次

根据招股书，基业迪赛基业的冲击产代成业务主要分为房地产代理服务和房地产咨询服务。从过往三年来看，港股其业绩贡献主要源于房地产代理服务；去年，上市迪赛基业来自房地产代理服务的房地收益占总收益的86.7%。

据悉，迪赛基业于2001年开始在宁波开展业务营运，于2008年进军苏州。根据灼识咨询报告，按2021年一手住宅及商业房地产代理服务产生的收益计算，迪赛基业于宁波及苏州的所有房地产代理中排名第二及第五，分别占市场份额的4.8%及0.4%。

招股书显示，从财务指标上看，2019年、2020年、2021年，迪赛基业的营业收入分别为1.85亿元、2.06亿元和2.15亿元，对应的年度溢利分别为1227万元、3576.4万元和3812.1万元。负债方面，截至2019年、2020年及2021年12月31日，迪赛基业资本负债比率分别为14.5%、21.2%及12.4%，主要与购买投资物业的计息银行借贷有关。

值得一提的是，迪赛基业的上市之路一波三折。2016年，其曾经于新三板挂牌，后于2020年4月14日从新三板摘牌。去年2月和8月，迪赛基业两次冲击港股上市均以招股书失效告终。